Konversion Kaserne Babenhausen
Darmstadt Dieburg

Das ehemalige 60 ha große Kasernenareal in Babenhausen soll neu geordnet und einer qualitativ hochwertigen zivilen Nutzung zugeführt werden. Dabei soll ein Quartier entstehen, in dem neue Formen des ökologisch, ökonomisch und sozial nachhaltigen Wirtschaftens, Arbeitens und Wohnens realisiert werden. Mit einem entsprechenden Modellprojekt wird erzielt, ein regionales Alleinstellungsmerkmal auszubilden, um neue Zielgruppen sowohl für eine gewerbliche Ansiedlung als auch für die Wohnstandortwahl zu werben.

Somit wurde das Projekt in die Pilotphase für die Einführung der Zertifizierung nachhaltiger Stadtquartiere der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltigkeit aufgenommen. Die angestrebte Zertifizierung mit dem DGNB Gütesiegel für Nachhaltige Stadtquartiere soll die Vermarktung des Modellprojektes Kaserne Babenhausen mit seinen Alleinstellungsmerkmalen befördern und einen wichtigen Beitrag zur Qualitätssicherung darstellen.

Der Rahmenplan ‚Konversion des Kasernenareals Babenhausen’ soll wesentliche städtebauliche Entwicklungen ordnen und neues Leben in Form von Arbeiten, Dienstleistungen, Wohnen und Freiraumangeboten ermöglichen. Ein wichtiges Ziel ist die Schaffung eines ganzheitlichen Rahmenplanansatzes, bei dem die einzelnen Fachplanungen nicht nur in ihrem Bereich eine hohe Qualität aufzeigen, sondern auch zu synergetischen Effekten der Gesamtkonzeption beitragen. So wurden in einem integralen Planungsprozess mit Projektworkshops multifunktionale Elemente geschaffen, welche die Beiträge verschiedener Experten aus den Themenbereichen Stadtumbaumanagement, Städtebau, Landschaftsarchitektur und Freiraumplanung, Erschließungsplanung, Wirtschaftlichkeitsberechnung, nachhaltiges Bauen, Arbeiten und Wohnen und Bau- und Immobilienrecht funktional integrieren. Durch die Anlage von großflächigen Verbindungsräumen innerhalb der Flächen wird das Gebiet intern, aber auch nach Außen hin erschlossen. Ziel der Freiraumplanung ist nicht nur die Entwicklung eines Alleinstellungsmerkmales für das Kasernengelände, sondern die inhaltliche, thematische, organisatorische und nutzungsüberlagernde Integration des Gebietes in das vorhandene Umfeld. Die nachhaltige Entwicklung, der sparsame Umgang mit Ressourcen sowie gleichzeitig eine hohe Freizeit- und Aufenthaltsqualität sind Grundlage der Konzeption.